Stap 1
De aanvraag
Stuur ons een berichtje via de site of app ons even. We plannen direct een afspraak in. Je krijgt bij ons altijd binnen 24 uur reactie, daar mag je ons aan houden.
Particuliere taxaties
- Aankoop nieuwe woning: Je hebt je droomhuis in Gemert of omstreken gevonden en de bank heeft een onafhankelijk rapport nodig om de hypotheek definitief rond te maken.
- Verbouwing en verduurzaming: Je wilt je huidige huis flink aanpakken of energiezuiniger maken. Wij berekenen de waarde voor én na de verbouwing, zodat je jouw hypotheek kunt verhogen.
- Scheiding of erfenis: Een complexe en vaak emotionele situatie vraagt om een extra zorgvuldig en discreet proces. Wij bieden een waardevast advies, werken volledig neutraal en zorgen voor rust in de communicatie en het dossier.
- Samenwonen: Je gaat samenwonen en wilt weten wat jouw woning waard is, bijvoorbeeld voor een samenlevingscontract of om de financiële afspraken goed te regelen. Wij zorgen voor een helder en betrouwbaar rapport.
- Herfinanciering: Je wilt je hypotheek oversluiten of een nieuwe financiering afsluiten en de geldverstrekker heeft een actueel taxatierapport nodig.
X
Jouw vaste taxateur voor wonen én zakelijk
Bij Van Nunen Makelaars heb je één vertrouwd kantoor in Gemert voor wonen én zakelijk vastgoed. Je bent bij ons geen nummer, we schuiven je niet door naar een onbekende collega en we nemen altijd de tijd voor je. Je hebt een vaste contactpersoon en weet precies wie er straks bij je over de vloer komt.
- Sanne taxeert woningen: Sanne is de specialist voor de particuliere woningmarkt. Zij is officieel ingeschreven in de Kamer Wonen van het NRVT en kijkt verder dan alleen de vierkante meters. Ze let op de staat van onderhoud, de afwerking, de buurt en de verduurzaming van je huis. Ze zorgt voor een betrouwbaar NWWI-taxatierapport. De taxatierapporten voor woningen worden door het NWWI gevalideerd, zodat je deze voor elke bank kunt gebruiken.
- Mark taxeert bedrijfspanden: Mark kent de lokale zakelijke markt in Gemert, Veghel, Helmond, Deurne en Uden als geen ander. Hij is ingeschreven in de Kamer Bedrijfsmatig Vastgoed van het NRVT. Bij zakelijk vastgoed draait het om rendement, risico’s, alternatieve aanwendbaarheid en marktomstandigheden. Mark zorgt voor een feitelijke, zakelijke taxatie waar je als ondernemer of belegger stevig op kunt bouwen.
Zekerheid voor de bank, duidelijkheid voor jou
Als aangesloten NVM-kantoor en erkende taxateurs leveren we zekerheid. Wat dit in de praktijk voor jou betekent? Gewoon goed advies, een hoge kwaliteitsstandaard en absoluut geen verrassingen achteraf.
Omdat onze woningtaxaties standaard een strenge kwaliteitscheck krijgen bij het onafhankelijke validatie-instituut NWWI, weet je zeker dat elke geldverstrekker in Nederland het rapport accepteert. Voor zakelijk vastgoed werken we volledig volgens de strenge richtlijnen van het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT), gebruiken we professionele taxatiesoftware en zorgen we voor een plausibiliteitstaxateur. Zo sta je zakelijk altijd sterk en voldoe je aan de laatste regelgeving.
Zakelijke taxaties
- Aankoop of verkoop van een bedrijfspand: Je wilt een onderbouwde waarde als basis voor de onderhandeling, zodat je weet wat een pand realistisch waard is en je niet voor verrassingen komt te staan.
- Fiscale doeleinden of de Belastingdienst: Voor de aangifte, een fiscale herstructurering of een discussie met de Belastingdienst heb je een sterk en onderbouwd rapport nodig dat precies klopt.
- Bedrijfsoverdracht: Bij de overdracht van een onderneming wil je een betrouwbare waardebepaling van het vastgoed, als onderdeel van de totale bedrijfswaarde of voor de verdeling tussen partijen.
- Herstructurering of portefeuillebeheer: Wil je je vastgoedportefeuille optimaliseren of herstructureren? Dan heb je actueel inzicht nodig in de waarde van je panden om de juiste keuzes te maken.
- Zakelijke (her)financiering: Je wilt je zakelijke hypotheek oversluiten of aanpassen. De bank vraagt dan om een actueel en onderbouwd inzicht in de waarde van je bedrijfshal, kantoor of winkelruimte.
Gewoon goed in de praktijk
De situatie: Deze familie in Gemert wilden hun woning verduurzamen en hadden een taxatie nodig om de hypotheek te verhogen. Zij wilden snel duidelijkheid over de waarde voor én na de verbouwing.
Onze aanpak: Sanne nam de woning op, verwerkte de geplande verbouwing in het rapport en zorgde voor een NWWI-gevalideerd rapport dat door de bank direct werd geaccepteerd. De communicatie verliep via een paar appjes en één afspraak.
Het resultaat: De eigenaar had binnen enkele werkdagen zijn rapport en kon de hypotheek verhogen voor de verbouwing. Geen gedoe, geen vertraging. Gewoon goed geregeld.
“Wij hebben een zeer prettige samenwerking met Sanne gehad. Vanaf het eerste moment was het contact persoonlijk, professioneel en duidelijk. Sanne reageert snel, denkt mee en zorgt ervoor dat alles soepel verloopt. De taxatie was snel geregeld en het rapport werd zorgvuldig en helder opgesteld. We merkten aan alles dat er met aandacht en kennis van zaken gewerkt werd. Wij zijn erg tevreden over de dienstverlening en raden Sanne absoluut aan wanneer je een betrouwbare makelaar zoekt voor een taxatie.” — Fam. van Berlo
Ook interessant voor jou
Woning verkopen? Woning verhuren?
Bedrijfspand verkopen? Bedrijfspand verhuren?
