€ 725.000 k.k.
Omschrijving
Charmant vrijstaand wonen op een centrale locatie in Tongelre!
Deze mooie vrijstaande woning, type semi-bungalow, met garage, dubbele carport en uitstekende mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen, wordt te koop aangeboden aan de Wolvendijk 157 in Eindhoven.
Deze karakteristieke en mooie vrijstaande woning is gelegen op een riant perceel. De woning combineert een charmante uitstraling met een praktische indeling en biedt bovendien uitstekende mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen.
Daarnaast beschikt het geheel over een garage, een ruime overkapping voor maar liefst twee auto’s en parkeergelegenheid op eigen terrein. De comfortabele combinatie van vrijstaand wonen, ruimte en parkeren op eigen terrein is op deze centrale locatie in Eindhoven zeker niet vanzelfsprekend.
Begane grond
Via de ruime hal met trapopgang en toiletruimte betreedt u de woning. De lichte woonkamer beschikt over veel daglicht en biedt volop ruimte voor een comfortabel zit- en eetgedeelte. De grote hoeveelheid natuurlijke lichtinval zorgt voor een prettige en aangename woonomgeving. De keuken is praktisch ingericht en staat in verbinding met de overige woonruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, die toegang biedt tot de achtertuin.
Een bijzonder pluspunt is de multifunctionele ruimte op de begane grond. Deze ruimte kan naar eigen behoefte worden gebruikt als bijvoorbeeld hobbyruimte, werkkamer, kantoor of slaapkamer. Dankzij de aanwezige douche is het bovendien mogelijk om hier een slaap- en badkamerfunctie te combineren. Daarmee biedt deze ruimte uitstekende mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen.
Eerste en tweede verdieping
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een riant bed en aanvullende inrichting. Bijzonder is de zeer ruime overloop. Deze biedt niet alleen een prettige verbinding tussen de verschillende vertrekken, maar beschikt tevens over een grote kastenwand die zorgt voor veel praktische bergruimte.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een (bubbel)bad, stoomdouche, toilet en wastafel. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van diverse spullen. Hier bevindt zich tevens de Remeha cv-ketel, welke circa zes jaar oud is.
Tuin
De woning beschikt over een fijne en verharde tuin, waardoor het geheel relatief weinig onderhoud vraagt. Er is een terras aanwezig waar u heerlijk buiten kunt zitten. Dankzij de ligging en inrichting van de tuin geniet u hier bovendien van veel privacy. De combinatie van de praktische verharding, het terras en de beschutte ligging maakt de buitenruimte comfortabel en eenvoudig in onderhoud.
Parkeren
Ook rondom de woning is veel praktisch gemak aanwezig. Op eigen terrein is voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren. Daarnaast beschikt de woning over een ruime inrit, een overkapping waar maar liefst twee auto’s onder kunnen staan en een separate garage. Hiermee biedt het object uitstekende parkeermogelijkheden op eigen terrein, wat op deze locatie in Eindhoven een groot voordeel is. Aan de voorzijde van de woning zijn tevens voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
Locatie
De woning is gelegen aan de Wolvendijk in Tongelre, een mooie en centrale woonomgeving van Eindhoven. De locatie combineert het karakter en de rust van een aantrekkelijke woonomgeving met de nabijheid van de voorzieningen van de stad. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder winkels, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Ook een speeltuin bevindt zich op korte afstand, wat de locatie mede aantrekkelijk maakt voor gezinnen.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is goed. Zowel het centrum van Eindhoven als de omliggende wijken en belangrijke uitvalswegen zijn vanuit de woning goed bereikbaar. Ook met de auto en fiets zijn diverse bestemmingen in korte tijd te bereiken.
Kortom
Wolvendijk 157 biedt verrassend veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met karakter, ruimte en een praktische indeling. De combinatie van een sfeervolle semi-bungalowstijl, een multifunctionele ruimte met doucheaansluiting op de begane grond, twee slaapkamers en een ruime badkamer op de verdieping, een garage én een dubbele carport maakt dit tot een veelzijdige woning.
Bijzonderheden
• Prachtige vrijstaande woning op een centrale locatie in Tongelre;
• Ruim woonobject met maar liefst 156 m² woonoppervlak;
• Charmante semi-bungalow met optie voor levensloopbestendig wonen;
• Multifunctionele ruimte geschikt als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte;
• Douche aanwezig in de multifunctionele ruimte;
• Parkeren is op eigen terrein mogelijk vanwege het riante perceel;
• De ruime overkapping is geschikt voor maar liefst 2 auto’s;
• Separate garage geschikt voor diverse doeleinden;
• Recent voorzien van een nieuwe airconditioning;
• Fijne verharde en onderhoudsvriendelijke tuin met terras en veel privacy.
Plaatselijk bekend
Wolvendijk 157
5641 AR Eindhoven
Kadastraal bekend
Gemeente: Tongelre
Sectie: G
Perceelnummer: 2203
Perceelgrootte: 334 m²
Contact
Voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Van Nunen Makelaars of direct bellen via 0492 – 792 702.
Disclaimer
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de verstrekte informatie geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele fouten, onjuistheden of onvolledigheden.
