Kapelstraat 20

Ruim vrijstaand wonen met een enorm multifunctioneel bijgebouw!

Op zoek naar een ruime vrijstaande woning met volop mogelijkheden voor wonen, werken of hobby’s aan huis? Dan is Kapelstraat 20 absoluut een bijzonder object!

Deze royale vrijstaande woning beschikt over circa 158 m² woonoppervlakte en staat op een ruim perceel van 467 m². Achter op het perceel bevindt zich bovendien een zeer groot bijgebouw van maar liefst circa 185 m², verdeeld over twee verdiepingen. Daarmee biedt dit object een unieke combinatie van comfortabel wonen en bijzonder veel extra ruimte.

Het bijgebouw leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek kantoor, praktijkruimte, werkplaats, atelier, opslagruimte of iets aanverwant. De woning zelf beschikt over een ruime woonkamer met houthaard, een praktische keuken, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en drie additionele slaapkamers op de eerste verdieping. Hierdoor is de woning niet alleen geschikt voor gezinnen, maar biedt deze ook mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen.

Begane grond
Via de entree bereik je de hal. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de toiletruimte. Vanuit de hal is de ruime woonkamer bereikbaar. De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De aanwezige houthaard zorgt voor een sfeervol middelpunt in de ruimte.

Aansluitend bevindt zich de keuken. Deze is praktisch ingericht en beschikt over een ruim en breed werkblad, waardoor er voldoende werk- en bergruimte aanwezig is.
Een groot pluspunt is de slaapkamer op de begane grond. Deze ruimte kan uiteraard ook worden gebruikt als bijvoorbeeld speelkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Vanuit deze kamer is de bijkeuken/wasruimte bereikbaar. Aansluitend bevindt zich de badkamer, voorzien van een wastafel, douche en ligbad. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond behoort levensloopbestendig wonen hier tot de mogelijkheden.

Eerste verdieping
De eerste verdieping bestaat uit een overloop en drie slaapkamers. Met name twee van deze slaapkamers zijn opvallend ruim en bieden volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een groot gezin, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Tuin
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een verzorgde tuin met diverse planten en struiken. Een deel van de tuin is verhard met betonklinkers, waardoor er verschillende mogelijkheden zijn voor terrassen en zitplekken.
Direct aan de woning is een overkapping gerealiseerd, waardoor je ook bij minder goed weer prettig buiten kunt zitten. Daarnaast zijn er meerdere open overkappingen aanwezig in de tuin die uitstekend kunnen worden gebruikt voor opslag.

Het multifunctionele bijgebouw
Het absolute visitekaartje van dit object is het zeer royale bijgebouw van circa 185 m². Dit gebouw biedt een enorme hoeveelheid extra ruimte en maakt het object bijzonder veelzijdig. De begane grond bestaat uit een hal met gang en toiletruimte. Daarnaast is er een grote open ruimte aanwezig, aangevuld met diverse inpandige bergruimtes. Via een trap is de eerste verdieping bereikbaar, waar tevens een grote open ruimte aanwezig is. Daarnaast bevindt zich op de eerste verdieping diverse extra kamers.
Of je nu op zoek bent naar opslagruimte, kantoor aan huis, praktijk, atelier, werkruimte of een combinatie daarvan: dit bijgebouw biedt volop mogelijkheden. Ook voor hobbymatig gebruik is de hoeveelheid beschikbare ruimte bijzonder aantrekkelijk.

Locatie
De woning is gelegen aan de Kapelstraat, op een prettige woonlocatie met diverse voorzieningen in de nabijheid. Voor de dagelijkse boodschappen zijn een supermarkt en diverse winkels op korte afstand gelegen. Ook een speeltuin bevindt zich in de omgeving, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen. Verder zijn er voldoende parkeerplaatsen in de nabije omgeving.

Bereikbaarheid
Dankzij de ligging en de aanwezige voorzieningen in de directe omgeving zijn zowel de dagelijkse voorzieningen als omliggende dorpen en steden goed bereikbaar. De combinatie van een rustige woonomgeving en een goede bereikbaarheid maakt deze locatie zeer geschikt.

Bijzonderheden
– Ruime vrijstaande woning met circa 158 m² woonoppervlakte;
– Gelegen op een perceel van 467 m²;
– Zeer groot multifunctioneel bijgebouw van circa 185 m²;
– Meerdere inpandige bergruimtes en kamers;
– Levensloopbestendig wonen mogelijk (slaap- badkamer b.g.);
– In totaal vier slaapkamers in de woning;
– Overkapping aan de woning;
– Eigen oprit aan de rechterzijde;
– Voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving;
– Supermarkt, winkels en speeltuin op korte afstand.

Plaatselijk bekend
Kapelstraat 20-20a
5741 CE Beek en Donk

Kadastraal bekend
Gemeente: Beek en Donk
Sectie: B
Perceelnummer: 2275
Perceeloppervlakte: 467 m²

Contact
Benieuwd naar de mogelijkheden die Kapelstraat 20 jou te bieden heeft? Met name de combinatie van de ruime vrijstaande woning en het uitzonderlijk grote bijgebouw maakt dit een object dat je eigenlijk zelf moet ervaren. Neem contact op met Van Nunen Makelaars voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. We laten je graag zien welke mogelijkheden dit bijzondere object biedt!

Disclaimer
Deze brochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze brochure geen rechten worden ontleend. Van Nunen Makelaars heeft getracht de verstrekte informatie zo volledig en nauwkeurig mogelijk weer te geven, maar kan niet instaan voor de volledigheid en juistheid daarvan. Het gebruik van het bijgebouw en de genoemde gebruiksmogelijkheden zijn mede afhankelijk van de geldende publiekrechtelijke voorschriften, het omgevingsplan en eventuele benodigde vergunningen.