Stap 1
Kennismaking
We bespreken je wensen, doelen en de mogelijkheden van je woning.
Verhuren van jouw woning
Elke situatie is anders. Wil je jouw eigen woning verhuren? Of heb je een vastgoedportefeuille opgebouwd en zoek je langetermijnzekerheid? We zorgen voor een passende huurder, die gaat huren voor onbepaalde tijd.
- Tijdelijke verhuur: Op dit moment richten wij ons uitsluitend op verhuur voor onbepaalde tijd. Tijdelijke verhuur, zoals verhuur voor bepaalde tijd of short-stay, behoort momenteel niet tot ons aanbod. Wil je meer weten over wat wel mogelijk is in jouw situatie? Bel of app gerust, we denken graag met je mee.
- Verhuur voor onbepaalde tijd: Ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiele kasstroom en een langdurige relatie met een betrouwbare huurder. Dit contract biedt de huurder huurbescherming, wat vaak resulteert in huurders die zuinig omgaan met de woning.
We bespreken graag welke huurovereenkomst van toepassing is voor jou en jouw specifieke pand.
Gewoon goed geregeld in de praktijk
De situatie: Een eigenaar uit Gemert zocht snel een betrouwbare huurder voor een appartement om leegstand te voorkomen, maar wilde absoluut geen risico lopen met betalingsachterstanden of gedoe.
Onze aanpak: We hebben een scherpe verhuurstrategie opgesteld, een puntentelling (WWS) gemaakt en een uitgebreide financiële screening uitgevoerd bij de drie meest serieuze geïnteresseerden.
Het resultaat: Binnen 14 dagen was de woning succesvol verhuurd aan een grondig gescreende kandidaat, vastgelegd in een waterdicht huurcontract met heldere zekerheden. Dat noemen wij gewoon goed geregeld.
Ook interessant voor jou
Actuele wetgeving en jouw rendement
De regels rondom het verhuren van woningen veranderen in hoog tempo. Het woningwaarderingsstelsel (WWS), ook wel bekend als het puntensysteem, heeft een grote impact op de maximale huurprijs die je mag vragen. Zeker voor beleggers is het essentieel om te weten in welk segment de woning valt: de gereguleerde sector of de vrije sector.
Wij nemen deze complexe materie voor je uit handen. Tijdens onze kennismaking maken we een grondige analyse van het object. We kijken naar het woonoppervlak, het energielabel, de buitenruimte en de afwerking. Vervolgens adviseren we je heel concreet over slimme aanpassingen die je kunt doen om de woning te optimaliseren voor de vrije sector. Zo beschermen we jouw rendement en zorgen we dat je voldoet aan alle actuele en toekomstige wet- en regelgeving.
Waarom verhuurders in de regio voor ons kiezen
- Binnen 24 uur reactie: Heb je een vraag of wacht je op een update? Je hoort uiterlijk de volgende dag van ons.
- Vaste contactpersoon: Je hebt één aanspreekpunt, geen wisselende gezichten.
- Actuele marktkennis: We kennen de lokale huurmarkt in Gemert en omstreken als geen ander.
- No cure, no pay: Geen succesvolle verhuurtransactie, geen kosten.
