Stap 1
Kennismaking
We bespreken jouw wensen, budget en tijdlijn. Vrijblijvend, bij jou thuis, bij ons aan tafel of gewoon even bellen. Zo weten we allebei waar we aan beginnen.
Meer dan alleen een bod uitbrengen
Veel mensen denken dat een aankoopmakelaar een luxe is. Tot ze zien wat er mis kan gaan als je het alleen doet.
Een huis kopen is voor de meeste mensen de grootste financiële beslissing van hun leven. Er komt juridische kennis bij kijken, marktkennis, bouwkundig inzicht en de vaardigheid om te onderhandelen zonder te blozen. Dat is precies wat wij meebrengen.
Zoeken en selecteren
We stellen samen een zoekprofiel op: jouw wensen, budget, gewenste regio en tijdlijn. Zodra er passend aanbod is, hoor jij het als eerste. Ook van woningen die nog niet openbaar zijn, want ons netwerk in de regio is groot.
Mee naar de bezichtiging
We gaan mee naar de bezichtiging en kijken met andere ogen dan jij. Wij letten op de bouwkundige staat, de ligging, de bestemming, de juridische aspecten van de woning en op wat er niet in de woningpresentatie staat. Dat zijn precies de dingen die later een probleem kunnen worden.
Iedereen die een huis wil kopen verdient goede begeleiding
Of je nu voor het eerst koopt, doorstroomt of een rustige overstap wilt maken, wij passen ons aan jouw situatie aan.
Je koopt voor het eerst
Je hebt nog nooit een woning gekocht en weet eigenlijk niet goed waar je moet beginnen. Wat is een financieringsvoorbehoud? Wat controleer je bij een bezichtiging? Wat betekent ‘k.k.’ of ‘v.o.n.’ precies? Wij leggen elke stap rustig uit en zorgen dat je geen domme fouten maakt. Geen vakjargon, gewoon duidelijke taal.
Je wilt groter, kleiner of ergens anders
Je hebt al eerder een woning gekocht, maar de markt is de afgelopen jaren flink veranderd. Je wilt snel schakelen als er iets moois langs komt, een sterk bod uitbrengen en tegelijkertijd je huidige woning goed verkopen. Wij bewaken het overzicht en zorgen dat de twee trajecten goed op elkaar aansluiten. Zodat je niet met twee woningen blijft zitten, maar ook niet het risico loopt nergens terechtkan.
Je wilt kleiner wonen en het rustig aanpakken
Een grote stap, na jaren in hetzelfde huis. Misschien twijfel je nog of het wel het goede moment is. Of weet je wel wat je wilt, maar zie je er tegenop om het hele proces alleen te doorlopen. Wij nemen de tijd, lopen alles stap voor stap door en begeleiden je op jouw tempo. Geen druk, wel duidelijkheid.
Persoonlijk, lokaal en gewoon goed
Mark en Sanne van Nunen zijn allebei gecertificeerde NVM-makelaars met jarenlange ervaring in de regio. Jij krijgt geen stagiair of wisselende contactpersonen, maar altijd één van ons.
Lokale kennis die telt.
We kennen Gemert-Bakel, Boekel, Laarbeek, Erp en de Peelregio door en door. Welke straten populair zijn, wat woningen echt opbrengen en hoe de markt beweegt. Dat verschil merk je pas goed op het moment dat het erop aankomt: bij de onderhandeling.
No cure, no pay.
Je betaalt pas als de aankoop succesvol is afgerond. Geen deal, geen rekening. Zo simpel is het.
Realistisch prijsadvies
We analyseren wat vergelijkbare woningen in de buurt hebben opgebracht. Zo weet je wat een woning echt waard is voordat je een bod uitbrengt. Niet te hoog betalen, maar ook niet onnodig laag zitten en de woning mislopen.
Persoonlijk, lokaal en gewoon goed
Scherp onderhandelen
Onderhandelen is een vak. We voeren de onderhandeling namens jou, over prijs én over de voorwaarden. Denk aan de opleveringsdatum, het financieringsvoorbehoud en eventuele bouwkundige voorbehouden. Wij zorgen dat jij beschermd bent, ook als er onverwachte dingen naar voren komen.
Koopakte controleren en naar de notaris
Als er een akkoord is, controleren we de koopovereenkomst op alle afspraken en voorbehouden. We lopen de koopovereenkomst met je door, zodat je begrijpt wat je tekent. En bij de notaris zijn we er gewoon bij.
NVM-gecertificeerd en onder toezicht.
Als NVM-makelaar voldoen wij aan strenge kwaliteitseisen en staan we onder onafhankelijk toezicht. Dat geeft jou de zekerheid dat je met een erkende professional werkt.
Scherpe tarieven.
Ons kantoor aan huis houdt onze vaste kosten laag. Die besparing geven we door. Goede begeleiding hoeft niet duur te zijn.
Reactie binnen 24 uur.
Stuur je een bericht? Dan krijg je altijd binnen een dag reactie. Dat is geen vage belofte maar een concrete afspraak die we nakomen.
